부동산PF 금융리스크 관리 방안 연구 : -금융기관 입장에서 Fuzzy-AHP 중심으로-
Research on Financial Risk Management Strategies in Real Estate Project Financing — From the Perspective of Financial Institutions, with a Focus on the Fuzzy-AHP Approach—
- 주제(키워드) 부동산PF , AHP , 부동산PF 금융리스크 , Fuzzy-AHP , 상대적 중요도 , 우선순위 ; Real Estate Project Financing (PF) , Analytic Hierarchy Process (AHP) , Financial Risks in Real Estate PF , Fuzzy-AHP , Relative Importance , Priority
- 발행기관 서강대학교 일반대학원
- 지도교수 이상근
- 발행년도 2026
- 학위수여년월 2026. 2
- 학위명 석사
- 학과 및 전공 일반대학원 부동산학협동과정
- 실제URI http://www.dcollection.net/handler/sogang/000000082248
- UCI I804:11029-000000082248
- 본문언어 한국어
- 저작권 논문은 저작권에 의해 보호받습니다.
목차
국문초록ⅷ
제1장 서론1
제1절 연구의 배경 및 목적1
제2절 연구의 범위 및 방법3
제3절 연구의 차별성과 기대효과 3
1. 기존연구와의 차별성.3
2. 연구의 기대효과4
제2장 부동산PF 이론 및 선행연구5
제1절 부동산PF 이론적 고찰5
1. 부동산 PF의 개념 5
2. 부동산 PF의 특징.6
3. 국내 부동산 PF 특징과 문제점.9
4. 국내 부동산 PF 익스포저 현황 및 잠재리스크.11
제2절 부동산PF 관련 선행연구 검토.19
제3장 부동산PF 금융리스크 평가모형의 설계.23
제1절 분석기법 고찰23
1. AHP-Theory23
2. AHP의 분석 단계별 절차30
3. Fuzzy-Theory.35
4. Fuzzy-AHP Theory41
제2절 조사설계. 49
1. 연구흐름 설계. 49
2. 부동산PF 금융리스크 계층 모형. 51
1) AHP 모형설계(1단계2단계).51
2) AHP 계층모형의 구성52
(1) 선행연구 검토를 통한 부동산PF 금융리스크 추출.52
(2) 최종 AHP 계층 모형도 및 설문 구성59
(3) AHP 설문조사 설계 및 조사 실시(3단계)62
제4장 AHP 및 Fuzzy-AHP 실증분석 결과63
제1절 AHP 기법을 이용한 상대적 중요도 분석.63
1. 대분류(Level 1) 항목의 상대적 중요도 분석63
2. 소분류(Level 2) 항목의 상대적 중요도 분석65
3. 그룹별(금융권 vs.비금융권) CR과 상대적 중요도 분석.73
4. 부동산PF 금융리스크 요인 AHP 종합분석 결과.74
제2절 Fuzzy-AHP 기법을 이용한 상대적 중요도 분석.79
1. 대분류(Level 1) 항목의 상대적 중요도 분석79
2. 소분류(Level 2) 항목의 상대적 중요도 분석81
3. 그룹별(금융권 vs.비금융권) CR과 상대적 중요도 분석.89
4. 부동산PF 금융리스크 요인 Fuzzy-AHP 종합분석결과90
제5장 결론 95
제1절 연구결과의 요약95
제2절 연구의 시사점97
제3절 부동산PF 금융리스크 관리방안 제언100
1. 시행사 리스크 관리방안100
2. 시공사 리스크 관리방안101
3. 시장환경 리스크 관리방안103
4. 정책 리스크 관리방안.104
제4절 연구의 한계106
참고문헌107
영문초록113
